Aankoopbegeleiding
De wereld van de makelaardij is niet meer dezelfde wereld zoals we die ooit gewend waren. Met de opkomst van internet en daarmee websites als funda.nl, jaap.nl, zoekallehuizen.nl is het (ver)kopen van een woning eenvoudig te regelen met een paar muisklikken. Althans zo lijkt het...In de praktijk is het (ver)kopen van een woning één van de belangrijkere en grotere stappen die een mens in zijn leven maakt. Wij zijn dan ook serieus van mening dat professionele advisering en begeleiding hierin een minimale maar ook logische voorwaarde is.
nemassdeboer is er niet om mensen bang te maken of te intimideren met spookverhalen over instortende daken en miskopen waar je een leven lang spijt van zult krijgen. nemassdeboer is er wel om u te begeleiden in dat hele traject en u zeker wel te behoeden voor verborgen gebreken en te hoge vraagprijzen.
nemassdeboer is er ook om u te adviseren over mogelijke hypotheeklasten en de haalbaarheid van uw woonwensen te toetsen.
nemassdeboer kan onderhandelen over aan- of verkoopprijs en heeft verstand van de markt (Wij hebben er dagelijks mee te maken)
nemassdeboer maakt duidelijke afspraken over het wel/niet overnemen van (roerende) zaken en stelt de koopovereenkomst op.
nemassdeboer adviseert u over de staat van onderhoud en regelt desgewenst een bouwkundig rapport welke hij ter hand kan nemen bij het (opnieuw) onderhandelen over de aankoopprijs. Een -negatief- bouwkundig rapport zal altijd ingezet kunnen worden om de vraagprijs (ver)naar beneden te halen en verdient zich dus ten alle tijde terug.
nemassdeboer informeert koper én verkoper over rechten en verplichtingen zoals wij ons ook aan verplichtingen dienen te houden. Zo zijn wij o.a. verplicht u op de hoogte te houden over de vorderingen en dienen wij ons te onthouden van meer dan één bemiddelingsopdracht per woning of zaak.
nemassdeboer kan naast de GRATIS waardebepaling ook een taxatierapport laten maken. Deze biedt uitgebreid inzicht voor wat betreft de werkelijke marktwaarde van uw eigen of toekomstig te kopen woning. Het taxatierapport wordt gebruikt bij het vaststellen van de mogelijk hypotheeklast.
