Verkocht: Walingsdijk 34

1633 RP Avenhorn € 385.000 k.k.

Verkocht: Walingsdijk 34

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs:€ 385.000 k.k.
Aanvaarding:in overleg
Status:Verkocht
Bouw
Type:eengezinswoning, vrijstaande woning
Ligging:aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Bouwjaar:1910
Voorzieningen:frans balkon, tv kabel
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte:145 m2
Inhoud:618 m3
Perceeloppervlakte:167 m2
Indeling
Kamers:5
Verdiepingen:3
Buiten
Ligging plaats:zuidwest
Oppervlakte tuin:46 m2
Energie
Warm water:c.v.-ketel
Isolatie:volledig geïsoleerd

Op zoek naar een woning?

Aanmelden als woningzoekende

Omschrijving

Wat een prachtige woning!!

Dit is een woning zoals je die graag ziet. Een unieke vrijstaande woning, heerlijk ruim, met moderne en luxe afwerking en ook nog eens heerlijk landelijk gelegen. Met veel zorg en met oog voor detail verbouwd tot een mooi en sfeervol geheel. Door de hoekligging met het open karakter en veel raampartijen is het een heerlijk lichte woning. Er hangt een zeer aangename sfeer waardoor je jezelf direct thuis zult voelen!

Een voormalige dorpswinkel die door de jaren heen compleet is verbouwd. Van diverse nieuwe hard houten kozijnen tot zelfs een compleet nieuw dak. Teveel om allemaal op te noemen! Het is werkelijk een uitstekend onderhouden woning die je direct kunt betrekken. Voorzien van een heerlijk ruim dakterras met uitstekende zonligging en een prachtig mooi vrij uitzicht!

De voortuin en de 'eigen' parkeerplaats aan de achterzijde worden op dit moment gepacht van het Hoogheemraadschap. Deze grond is eventueel beschikbaar om te kopen en de kosten bedragen €6.500,-, wat neerkomt op €100,- per m².

Met als klap op de vuurpijl ook nog eens een woning waar je wonen en werken kunt combineren. Er is de beschikking over een separate praktijk-/kantoorruimte met eigen entree en wachtruimte. Een moderne afwerking met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van inbouwspots en. De ruimte is volledig geïsoleerd en is ook van binnenuit te bereiken. Een ideale plek om lekker thuis te werken! Ook is er natuurlijk de mogelijkheid deze ruimte in gebruik te nemen als slaapkamer.

Landelijk gelegen aan de rand van het dorp Avenhorn en vlak naast vaarwater. De perfecte plek voor allerlei activiteiten zoals wandelingen en fietstochten. De woning heeft een open karakter op een mooie zichtlocatie. Avenhorn is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en een uitstekende verbinding met de provinciale weg of de snelweg A7. Boodschappen kun je doen in winkelcentrum ‘Vijverhof’ die dichtbij is gelegen. Hier vindt je naast een supermarkt ook een bakker en een slager.


Begane grond: Royale entree met garderobekast en deur naar de garage, luxe betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, garage/berging voorzien van openslaande deuren, wasmachine aansluiting en CV ketel (Remeha uit 2014) en deur naar de werkruimte. De werkruimte is voorzien van een eigen entree met wachtruimte en praktijk-/kantoorruimte voorzien van eigen thermostaat. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkeuken voorzien van statige open trap naar 1e verdieping, plavuizen en diverse inbouwappatuur, luxe betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met dubbele douche en ligbad en een royale en lichte L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, schuifkastenwand, meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en openslaande deuren naar het voorerf. De entree, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop, luxe betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, royale voorslaapkamer voorzien van openslaande deuren met frans balkon, luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel en douchecabine, zijslaapkamer en een royale en lichte achterslaapkamer voorzien van wastafel, inbouwkasten en dakkapel met deur naar het prachtige dakterras. Een afgesloten dakterras met overkappen, uitstekende zonligging en een heerlijk vrij landelijk uitzicht. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping: Vliering bereikbaar middels vlizotrap op overloop.

We kunnen nog veel meer over de woning vertellen, maar het beste kun je gewoon komen kijken. Ervaren hoe prettig de woning aanvoelt en hoe mooi het allemaal is afgewerkt. Maak een afspraak met nemassdeboer voor een bezichtiging en we leiden je heel graag rond!

Wilt u weten weten wat uw huidige woning opbrengt?

Gratis waardebepaling aanvragen
Nemassdeboer maakt gebruik van functionele, analytische en tracking cookies. Instellingen