Te koop: Groot Westerbuiten 70

Groot Westerbuiten 70, Edam
Adres Groot Westerbuiten 70
1135 GK Edam
Type 2-onder-1-kapwoning
Bereken je maandlasten vraagprijs € 487.000 k.k.
Afmetingen Inhoud: 496 m3
Woonopp: 130 m2
Perceel: 226 m2
Indeling Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3

TuinTuinligging: noord
Tuingrootte: 99 m2
Bouwjaar1998
VerwarmingVerwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: c.v.-ketel
Delen:      
Groot Westerbuiten 70
Vraagprijs: € 487.000 k.k.
Te koop: Groot Westerbuiten 70 in Edam
Te koop: Groot Westerbuiten 70 in Edam
Te koop: Groot Westerbuiten 70 in Edam
Te koop: Groot Westerbuiten 70 in Edam
Te koop: Groot Westerbuiten 70 in Edam
Te koop: Groot Westerbuiten 70 in Edam
Te koop: Groot Westerbuiten 70 in Edam
Te koop: Groot Westerbuiten 70 in Edam
Plattegronden
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Verkoper aan het woord

Wat was voor jullie de reden om deze woning te kopen?
Zo'n 18 jaar geleden ben ik gaan werken in de Dierenkliniek te Volendam en Oosthuizen. Als dierenarts (en met name de vele avond en nachtdiensten) was het toen noodzakelijk om dichtbij je klanten en kliniek te wonen. Wonen in Edam was toen nog alleen mogelijk als je economisch verbonden was. Gelukkig opende dit toen voor mij de kans om een mooie ruime nieuwbouw woning te gaan zoeken. Met mijn drukke werkzaamheden, en helaas ben ik niet zo handig, kreeg ik de kans om aan het Groot Westerbuiten te gaan wonen.

Wat is jullie favoriete plekje in de woning?
Ons favoriete plekje is het bar/tafeltje wat wij in de keuken hebben laten maken. Als ik tussen de spreekuren snel even naar huis kan, kunnen we gezamelijk wat lekkers maken en toch even gezellig met elkaar kletsen. Daarnaast is het vertoeven op ons terras achter in de tuin een geweldige plek. Lekker bij ons kacheltje ziten, genieten van de (vogel) geluiden die uit de polder komen, in alle rust even bijkomen.

Waarom hebben jullie besloten om de woning te verkopen?
Een 7 jaar geleden heb ik mijn partner leren kennen. Hij komt zelf uit Alkmaar en toen we besloten om samen te gaan wonen, is hij naar Edam toe gekomen en bij mij ingetrokken. We hebben toen afgesproken dat, indien er meerdere dierenartsen zouden zijn en de verantwoordelijkheid niet alleen meer bij mij zou komen te liggen, we zouden gaan kijken naar een woning dichter in de buurt van de kinderen en kleinkinderen. Inmiddels doet deze situatie zich voor en zijn er naast mij zeer goede professionals werkzaam in de kliniek. Natuurlijk zal ik blijven werken in Oosthuizen en Volendam maar ik wil me ook graag aan mijn woord houden en gaan uitkijken naar een wonign dichter bij de kinderen en kleinkinderen. Daarnaast zijn onze woonwensen verandert en willen wij minder slaapkamers hebben. Dit huis is een fantastisch (familie) woonhuis met 4slaapkamers en veel ruimte. Maar boven is voor ons te groot. Onze wens is om straks geheel vrijstaand met minder slaapkamers en dichter bij de kindern te willen gaan wonen.
 

Wat willen jullie aan de nieuwe bewoners laten weten?
Dat zij in een buurt, in een "hofje" komen wonen waar nog nooit iemand verhuist is (behalve wij dus nu). Wij hebben zeer leuke buren aan het gehele hofje wonen waarmee op een paasdag, een zomerdag en met kerst, bij de gezamenlijke grote kerstboom, en het nieuwjaar een gezellige bijeenkomst wordt gehouden. Iedereen neemt wat mee en we kletsen gezellig een paar uutjes met elkaar. Dit alles in een zeer relaxte sfeer met veel belangstelling voor elkaar. Het is enorm fijn om zoveel lieve buurtjes te hebben.

Wat zullen jullie zeker missen na het verhuizen?
Naast deze fantastische woning zullen we ook zeker de locatie/ligging gaan missen. Een rondje lopen? Vele mooie (hardloop) routes direct vanuit huis. Fietsen? Vele fantastische fietsroutes mogelijk in het gehele mooie gebied tusen Hoorn en Durgerdam (Groot Waterland) in. Wil je lekker een borrel halen? Vijf minuten lopen naar de Harmonie in Edam waar elke week vele live bandjes optreden en met regelmaat Freek de Jonge een try-out komt houden. Wil je winkelen? Purmerend is een mooie stad dichtbij. Uitaraard is er veel te doen in Volendam (de dijk en kermis) en tot slot ben je binnen een 20 minuten met de bus vanuit Edam op het Centraal Station in het bruisende Amsterdam! Kortom wonen in een landelijke omgeving waarbij als je behoefte hebt de dynamiek op kan gaan zoeken waaraan je maar behoefte hebt. Dit zullen we echt gaan missen!

Geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan! Klik hier
Omschrijving
Zoek je rust, ruimte en privacy in een woning?
Kom dan eens kijken bij deze prachtige woning aan het Groot Westerbuiten 70 in Edam.

Een schitterende ruime woning gelegen aan een autoluw hofje. Een heerlijke rustige locatie waar kinderen lekker buiten kunnen spelen zonder voorbij razende auto’s. Een gezellige en sociale buurt waar weinig tot geen verloop is. Dit geeft wel aan hoe fijn men hier woont! En het gezellige centrum met diverse culturele activiteiten is op loopafstand gelegen.

De woning is in 1998 gebouwd en is volledig geïsoleerd. Er is voldoende parkeermogelijkheid, bijvoorbeeld op eigen erf of in de ruime aangebouwde garage. Geschikt voor grotere gezinnen door de aanwezigheid van maar liefst 4 ruime slaapkamers. Het is ook uitstekend onderhouden! Zo is bijvoorbeeld in 2017 de buitenzijde geschilderd, de buitenzijde van de dakkapel in vervangen en is de apparatuur in de keuken vervangen.

Zeker een groot pluspunt is de ruime groene tuin waar je in alle privacy heerlijk tot rust kan komen. Door de ruimte kun je tijdens zonnige dagen kiezen tussen zon en schaduw. Lekker bijbruinen in het zonnetje en daarna de verkoeling opzoeken in de schaduw. Zo kunt u altijd kiezen!

Daarnaast zijn alle voorzieningen op loopafstand gelegen, zoals het openbaar vervoer (bus met sneldienst naar Amsterdam CS), sportverenigingen, scholen, winkels en diverse cafés en restaurants. Met auto bent u meteen op de provinciale weg waardoor u binnen 20 minuten in Hoorn, Amsterdam of Purmerend bent.

INDELING
  • aan water
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • open ligging

Begane grond: Entree voorzien van plavuizen, luxe betegeld toilet voorzien van wandcloset en
fonteintje, tuingerichte woonkamer voorzien schuifpui en luxe open keuken in U-opstelling
voorzien van combi, vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap, trapkast en een
aangebouwde garage voorzien van deur naar het achtererf en handmatige garagedeur. De begane
grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, voorslaapkamer voorzien van schuifkastenwand, twee identieke achterslaapkamers beide voorzien van dakkapel en bergruimte achter schuinten en een luxe betegelde badkamer voorzien van wastafel, wandcloset, douchecabine, ligbad en vloerverwarming.

2e verdieping: Overloop voorzien van wasmachine aansluiting, schuifkastenwand, bergruimte achter knieschotten en CV ketel (Vaillant) en een slaapkamer.

Kortom: Een heerlijke ruime woning op een rustige en kindvriendelijke locatie!

Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we laten u graag alle voordelen van de woning zien!
Google Maps