Te koop: Oorgat 5 aa

Oorgat 5 aa, Edam
Adres Oorgat 5 aa
1135 CP Edam
Type Vrijstaande woning
Bereken je maandlasten vraagprijs € 1.600.000 k.k.
Afmetingen Inhoud: 1131 m3
Woonopp: 273 m2
Perceel: 570 m2
Indeling Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 5
Aantal verdiepingen: 3

TuinTuinligging: zuidoost
Tuingrootte: 145 m2
Bouwjaar2013
VerwarmingVerwarming: c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: c.v.-ketel
Delen:      
Oorgat 5 aa
Vraagprijs: € 1.600.000 k.k.
Te koop: Oorgat 5 aa in Edam
Te koop: Oorgat 5 aa in Edam
Te koop: Oorgat 5 aa in Edam
Te koop: Oorgat 5 aa in Edam
Te koop: Oorgat 5 aa in Edam
Te koop: Oorgat 5 aa in Edam
Te koop: Oorgat 5 aa in Edam
Te koop: Oorgat 5 aa in Edam
Plattegronden
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Geïnteresseerd? Vraag een bezichtiging aan! Klik hier
Omschrijving
Hier worden we toch wel even stil van…

De verbluffende locatie, prachtige architectuur, de sfeer, de ruimte, de indeling en ook de luxe afwerking… Hier valt echt alles samen!

De woning straalt karakter, luxe en kwaliteit uit! Heerlijke lichte ruimtes en tot in de puntjes afgewerkt met onder andere glad gestucte wanden en plafonds, hoge plinten, hardstenen dorpels en andere prachtige details. Gebouwd onder architectuur en perfect uitgelijnd. Kosten noch moeite is bespaard om er een prachtig geheel van te maken. En of dat is gelukt!!

Deze vrijstaande villa met bouwjaar 2013 is gelegen op een perceel van maar liefst 570m² en beschikt over een woonoppervlak van 273m² met 5 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden en aan de achterzijde een heerlijke ligging aan open vaarwater met een eigen aanlegsteiger. Parkeren doe je op eigen erf waar plaats is voor 2 auto’s. Een schitterende ruime achtertuin op het zonnige zuiden. Of je nu in alle privacy lekker tot rust wilt komen, wilt bijkleuren in de zon of met een glaasje in de hand wilt genieten van de voorbij komende boten, hier kan het allemaal.

De woning ligt in een prachtige omgeving waar van alles is te doen. Allereerst natuurlijk het water. Het is toch niet normaal dat je vanaf je eigen aanlegsteiger zo het IJsselmeer op vaart voor een heerlijke boottocht? En dat je direct weer thuis aan kunt meren als je de boot weer zat bent. Dat is op zich al een luxe!

In de omgeving is verder natuurlijk ook nog genoeg te doen. Zo zijn er mooie wandel- en fietsroutes door het Oudhollandse polderlandschap. Het centrum van Edam op loopafstand gelegen waar je terecht kunt voor een hapje en een drankje of één van de vele culturele activiteiten.
Dichtbij het busstation met uitstekende verbindingen. Met de auto is ook alles goed te bereiken. Je zit zo op de provinciale weg N244 en de snelweg A7. Hierdoor kun je met de bus of de auto binnen circa 20 minuten in bijvoorbeeld Amsterdam, Hoorn of Purmerend zijn.

INDELING

  • aan water
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • open ligging
  • aan vaarwater

Begane grond:
Je hebt de hele dag hard gewerkt en komt aanrijden door de rustige straat en parkeert je auto pal voor de deur. Wandelt rustig naar de voordeur en stapt de prachtige ruime entreehal binnen welke is voorzien van een plavuizen vloer. De entreehal voelt zeer statig en ruimtelijk door de grote vide met trapopgang naar de eerste verdieping. Verder vind je hier een trapkast, meterkast (8 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars) en een zeer luxe betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

De entree loopt middels de plavuizen vloer naadloos over naar het hart van het huis, de lichte en luxe woonkeuken met spoeleiland welke perfect is uitgelijnd met de rest van de woning. De keuken is voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Desgewenst kan de entree middels openslaande deuren worden afgesloten van de woonkeuken.

Via de keuken loop je aan de ene kant de ruime eetkamer in waar je met een groot gezelschap heerlijk kunt dineren. Daarnaast is er nog de beschikking over een met schuifdeuren af te sluiten kamer. Uitermate geschikt als bijvoorbeeld zitkamer, werkkamer, TV-kamer of speelkamer. Hier kun je jezelf in alle rust even afsluiten van alle hectiek. De eetkamer en zitkamer zijn beide voorzien van massief eiken visgraat parketvloer.

Via de andere kant van de keuken loop je de heerlijke lichte tuingerichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Ook de woonkamer is voorzien van dezelfde visgraat parketvloer als in de andere ruimtes. De gehele begane grond is daarnaast nog eens voorzien van vloerverwarming.

De tuin aan de achterzijde is voorzien van meerdere zitjes. Lekker rustig in alle privacy een boekje lezen of genieten van de voorbij komende boten. Ook kun je beschut op de veranda plaatsnemen welke door twee daklichten toch heerlijk licht is. Hier heb je ook de beschikking over een open haard die tevens als barbecue gebruikt kan worden. Aan het water een grote houten vlonder met aanlegsteiger waar je kunt relaxen met je voetjes in het water. Met de boot ben je bijna direct op het IJsselmeer.

Vanuit de entreehal is ook nog de ruime berging bereikbaar met CV ruimte, welke ook van buitenaf is te bereiken middels openslaande deuren. Er is een afdak, zodat spullen droog kunnen blijven tijdens de soms mindere dagen. De berging is ideaal om bijvoorbeeld motoren te stallen die hier makkelijk in kunnen draaien door de openslaande deuren.

1e verdieping:
Via de trapopgang in de entree bereik je de ruime en lichte overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping. Via de overloop kom je in één van de ruime voorslaapkamers. De eerste is voorzien van een deur naar het balkon. De tweede voorslaapkamer is voorzien van inloopkast en deur naar het Franse balkon. Beide slaapkamers en overloop zijn voorzien van houten vloerdelen. Daarnaast heb je vanuit beide slaapkamers vrij uitzicht over de weilanden.

In het midden van de overloop vind je een separate luxe betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en een luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, inloopdouche en ligbad. De badkamer is daarnaast nog voorzien van vloerverwarming.

Als laatste volgt de hoofdslaapkamer welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Deze kamer is voorzien van ruime inloopkast en eigen luxe betegelde badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van badmeubel, wandcloset, inloopdouche, vloerverwarming en deur naar het Franse balkon. Hier is het heerlijk wakker worden met uitzicht over het water.
Hoofdslaapkamer en inloopkast zijn voorzien van houten vloerdelen.

2e verdieping:
Via de vaste trap op de overloop bereik je de ruime 2e verdieping. Op de overloop vind je een inloopkast en een waskamer met CV ruimte. De waskamer is betegeld en heeft een verhoging t.b.v. de was- en droogmachine. Inloopkast en overloop zijn voorzien van houten vloerdelen.
Ten slotte aan de voor- en achterzijde royale lichte slaapkamers welke beide zijn voorzien van houten vloerdelen, dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten.


Deze woning die bijvoorbeeld geschikt is voor de watersporter, voor grote gezinnen of voor mensen die graag meer vrijheid, ruimte en rust willen. Een woning die je echt direct kunt betrekken. Het aloude “Jas ophangen en wonen” is hier zeer zeker van toepassing.

Nieuwsgierig geworden of deze woning echt iets voor je is? Neem dan contact op met nemassdeboer, plan een bezichtiging en we leiden je graag rond!

Zien we jou terug op het Oorgat 5 AA in Edam?
Google Maps
Virtuele tour