Kemphaan 2, een heerlijke ruime hoekwoning op een uitermate kindvriendelijke locatie in Ilpendam!
Ilpendam heeft veel te bieden, denk daarbij aan een dorpswinkel, basisschool, een café/restaurant,
en een ‘dorpshuis’ waar doorlopend activiteiten worden georganiseerd. Zomers wordt er gezwommen in de ringvaart, tevens prachtig viswater, omringd door prachtige natuur.
Ook is Ilpendam gunstig gelegen ten opzichte van andere steden. Amsterdam CS ligt op 15 minuten via de vrije busbaan en Purmerend op 5 autominuten. De Noord-Zuidlijn van de metro is op 10 autominuten gelegen.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 176m² met heerlijke ruime achtertuin. Gelegen aan een rustige straat met een prachtige open ligging aan de achterzijde. Een ruime hoekwoning gelegen in een groene omgeving en voorzien van een heerlijke grote tuin met veel privacy. Hier kun je de bijna de hele dag genieten van de zon en lekker relaxen.
Daarnaast op steenworp afstand van een speelveldje met speeltoestellen voor de kleintjes, voetbalveldje en een basketbalveld. De voetbalvereniging is om de hoek gelegen. De woning is gelegen in een wijk met weinig verkeer, een ideale locatie voor opgroeiende kinderen!
De woning zelf is uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt. Voorzien van strak gestucte wanden en plafonds en tot in detail afgewerkt. Echt woning die je direct kunt betrekken!
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), luxe half betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, T-vormige woonkamer voorzien van trapkast en een uitgebouwde open nette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op het zijerf staat een aangebouwde stenen berging welke vanaf het achtererf bereikbaar is. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen en vloerverwarming (2 groepen).
1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, voorslaapkamer voorzien van dakkapel, twee achterslaapkamers voorzien van dakkapel en een luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en fonteintje. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en de overloop en kleine slaapkamer voorzien van houten vloerdelen.
2e verdieping: Slaapkamer met tochtportaal en bergkasten in schuinten voorzien van CV ketel (Nefit Ecomline). De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.
Een prachtige woning die je direct kunt betrekken! Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee.
