Voor velen is het een droom om vrijstaand te wonen. Geen last van je directe buren, veel ruimte en het gevoel van vrijheid! Deze droom ligt nu voor het oprapen!
Met de historische lage rente is het nu mogelijk om uw hypotheek over te sluiten en voor een zelfde maandlast als uw huidige maandlast in deze fantastische vrijstaande woning te wonen.
Langs de historische dijkzone in de populaire nieuwbouwwijk ‘Broeckgouw’ kunnen we je deze schitterende vrijstaande villa aanbieden. Een woning met luxe uitstraling en mooie details!
Gelegen aan de noordrand, met vrij uitzicht naar het IJsselmeer en aan een waterloop met aansluitend weilanden en het IJsselmeer.
De villa wordt gebouwd door het uitstekende Bouwbedrijf Hof BV uit Grootebroek. Deze heeft al meerdere woningen gebouwd aan de Noordrand. Groot voordeel voor u is dat u nog 1 op 1 met het Bouwbedrijf kunt overleggen over de door u gewenste indeling. De villa wordt traditioneel gebouwd met gebruik making van hoogwaardige materialen zoals keramische dakpannen, hardstenen raamdorpels en zinken hemelwaterafvoeren.
De kavel heeft een grootte van 300 m². De villa heeft een diepte van 11 meter en een breedte van 7 meter. Het gebruiksoppervlakte wonen is 171 m² met een garage van 15 m² welke via de hal bereikbaar is. De villa is uitstekend geïsoleerd en wordt uiteraard gasloos uitgevoerd. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping en wordt uitgevoerd met een lucht-warmtepomp (Nefit).
De BASIS is als volgt:
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, half betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, open keuken (keuken niet inbegrepen), L-vormige woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het achtererf en een aangebouwde garage (van binnenuit bereikbaar) voorzien van openslaande deuren, wasmachine aansluiting, wasdroger aansluiting en deur naar het achtererf.
1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, voorslaapkamer voorzien van inloopkast, twee achterslaapkamers en een betegelde badkamer voorzien van wastafel, wandcloset, ligbad en douche. Gehele verdieping voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping: riante ruimte welke nog geheel zelf indeelbaar is.
De villa wordt compleet opgeleverd. Er zijn stelposten opgenomen voor het tegelwerk en sanitair. U moet alleen uw eigen keuken uitzoeken.
Groot voordeel voor u is dat u niet de lasten heeft van het in eigen regie bouwen van uw villa maar dat u kunt wel in overleg met Bouwbedrijf Hof de indeling naar uw eigen inzicht bepalen. Er zijn dan ook meerderde meerwerk mogelijkheden. Dit kunt u 1 op 1 bespreken met de aannemer.
Wil jij graag je dromen najagen en ben je nieuwsgierig naar je meer informatie? Neem contact met ons op voor de uitgebreide informatie.
