Heerlijk wonen in het sfeervolle centrum van Volendam!
Gelegen aan een rustige sfeervolle straat vind je deze compleet verbouwde woning aan de Kapelaan Ruiterstraat 16 in Volendam. Een uitstekend onderhouden woning welke verrassend ruim is achter de voordeur! Een volledig geïsoleerde woning met energielabel B die de verduurzamingsslag al heeft gemaakt. Een uitermate geschikte woning voor als je geen zin hebt in te verbouwen!
Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, waardoor een auto haast overbodig is. Denk bijvoorbeeld aan een supermarkt, bakker, slager, sportverenigingen, recreatiepark Slobbeland, openbaar vervoer (bus) en de gezellige haven met zijn cafés en restaurants. Parkeren doe je in de straat middels een parkeervergunning.
De woning is in 2010 compleet aangepakt met onder andere nieuwe installaties, funderingsherstel, betonnen geïsoleerde begane grondvloer, uitbouw op de begane grond aan de achterzijde en een opbouw op de 1e verdieping aan de achterzijde. Met kleine aanpassingen maak je de woning snel eigen en zul je jezelf snel thuis voelen!
In de achtertuin kun je heerlijk in alle rust en privacy tot rust komen na een hectische dag. De achtertuin is afgelopen jaar nog grondig aangepakt met nieuwe bestrating en houtwerk. Zo kun je hier nog jaren van genieten!
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping en vloerverwarming, meterkast (8
groepen en 2 aardlekschakelaars), nette half betegelde toilet met wandcloset, open luxe keuken in
hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het achtererf. De gehele begane grond is voorzien van PVC vloer en op het achtererf staat een vrijstaande berging (gefundeerd) voorzien van wasmachine aansluiting.
1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en kastruimte, voorslaapkamer voorzien van kunststof dakkapel met elektrische rolluiken, twee achterslaapkamers en een luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset, ligbad/douche, dakkapel en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van linoleum.
2e verdieping: Overloop met schuifkastjes in schuinte en CV ketel (fabrikaat Remeha uit 2010) en
een slaapkamer voorzien van schuifkastjes in schuinte en laminaatvloer. Aan de achterzijde een
dakkapel over de gehele breedte met voorbereidingen voor een elektrisch rolluik.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we laten je graag alles zien!
