Te koop: Zuideinde 83 a

Wat een prachtige dijkwoning en wat een prachtig uitzicht!

Deze prachtige en statige dijkwoning is in 2010 volledig nieuw gebouwd en beschikt over 4 volwaardige verdiepingen. Aan zowel de voor- als de achterkant een heerlijke open ligging met aan de achterzijde een vrij uitzicht over het IJsselmeer. Het extra grote terras van ruim 30m² heeft een goede zonligging en is bijna geheel op het zuiden gelegen. Hier heb je echt altijd vakantie!

Enkele highlights:
* Nieuw gebouwd in 2010 met luxe afwerking
* Gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 223m²
* 4 volwaardige verdiepingen allen met vloerverwarming
* Aan achterzijde vrij uitzicht over het IJsselmeer
* Open ligging aan voorzijde met uitzicht over de woonwijk Korea
* Royale souterrain met stahoogte van 2,15mtr en veel mogelijkheden

De woning is volledig gebouwd op eigen grond, waardoor van erfpacht dus geen sprake meer is. Aan de achterzijde bestaat de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen op eigen erf te creëren. De ruime souterrain (met een stahoogte van 2,15mtr) is nu ingericht als kantoorruimte/kapsalon, maar is voor diverse doeleinden geschikt zoals het wonen&werken of een B&B. Er zijn geen draagmuren en daarom ook naar eigen inzicht in te richten. Er zou zelfs een garage gecreëerd kunnen worden voor het stallen van een auto.

Met een energielabel A is de woning uitermate duurzaam! Volledig geïsoleerd met betonnen vloeren en op elke verdieping vloerverwarming en overal HR++ beglazing. In alle kamers op de 1e en 2e verdieping zijn ingebouwde rolluiken aangebracht en op het zonneterras een elektrisch zonnescherm voor wat beschutting op de zonnige dagen. De woning is luxe afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds. ‘Jas ophangen en wonen’ is hier zeker van toepassing!

INDELING
Kelder: Entree/gang, kantoorruimte/kapsalon voorzien van schuifpui, dichte eenvoudige keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, berging, gang, nette betegelde toilet met wandcloset en bijkeuken voorzien van kastenwand, plateau en wasmachine aansluiting.
De gehele verdieping is voorzien van plavuizen en salon voorzien van zeil met gehele verdieping
vloerverwarming.

• aan rustige weg
• in centrum
• in woonwijk
• vrij uitzicht
• open ligging
• zeezicht

Begane grond: Entree, meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), luxe betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, intercomtoetsel en een tuingerichte woonkamer met prachtige eikenhouten trap naar 1e verdieping, trapopgang naar souterrain, gashaard (fabricaat Faber met afstandsbediening) en openslaande deuren naar het ruime zonneterras (5,5m diep en 6m breed).
De entree is voorzien van plavuizen en woonkamer/keuken voorzien van houten vloerdelen met op de gehele verdieping vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, achterslaapkamer voorzien van
kastenwand, openslaande deuren met Frans balkon en elektrische rolluiken, luxe betegelde
badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset, inloopdouche en elektrisch rolluik en een
voorslaapkamer voorzien van elektrische rolluiken en videofoontoestel.
De voorslaapkamer is voorzien van zeil, overloop en achterslaapkamer voorzien van houten vloer en de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: Overloop, inbouwkast voorzien van CV ketel (Remeha uit 2018), luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset, douche en elektrisch rolluik, achterslaapkamer voorzien van kastenwand en airconditioning en een voorslaapkamer voorzien van kastenwand en elektrisch rolluik.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming.

Ben je ook nieuwsgierig geworden naar wat deze woning te bieden heeft? Of wil je graag zelf die heerlijke sfeer en dat ultieme vakantiegevoel ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we laten je graag alle pluspunten van de woning zien! Deze woning is echt een kijkje waard!