Scheiden, wat nu?

Scheiden, wat nu?

Scheiden, wat nu?

De kogel is door de kerk: jullie gaan uit elkaar. Een beslissing die veel vragen en onzekerheid met zich mee kan brengen. Wie gaat waar wonen? Blijft één van jullie in het oude huis wonen of gaat die verkocht worden? En wat gebeurt er met de hypotheek? Hoe gaan de financiën opgedeeld worden?

Wij staan voor je klaar

nemassdeboer staat voor je klaar om je vragen te beantwoorden, een haalbare oplossing te vinden en te zorgen voor goede afspraken zodat jullie allebei verder kunnen.

Verkopen of blijven wonen?

Als jullie het huis samen gekocht hebben, dan moet er besloten worden of één van jullie er blijft wonen of dat het huis verkocht gaat worden. Belangrijk is dat degene die blijft wonen, genoeg verdient om de maandlasten in zijn eentje te betalen.
 
Allereerst moet het huis en de gehele hypotheekschuld op naam van de blijver geschreven worden. Is het huis in de afgelopen jaren meer waard geworden? Dan is degene die blijft ook de helft van de overwaarde verschuldigd aan degene die vertrekt: uitkopen. De hypotheek kan hiervoor worden verhoogd of je kunt hiervoor eigen geld inzetten.
 
Kunnen jullie geen van beiden de maandlasten in je eentje betalen? Dan zit er helaas niets anders op dan het huis te verkopen.

Kunnen jullie geen van beiden de maandlasten in je eentje betalen? Dan zit er helaas niets anders op dan het huis te verkopen.
Verkopen met winst

Brengt het huis meer op dan toen jullie het kochten? Dan delen jullie in de winst. Eventueel kun je jouw deel van de overwaarde gebruiken voor een nieuw huis. Doe je dat niet en koop je een nieuw huis binnen drie jaar dan is de hypotheekrente over dat deel niet aftrekbaar: de bijleenregeling.

Verkopen met verlies

Brengt de woning minder op? Dan is een gedwongen verkoop extra vervelend, omdat jullie ook de eventuele restschuld met elkaar moeten delen. Heb je een hypotheek met NHG afgesloten? In een aantal gevallen kan je restschuld kwijtgescholden worden.

Op zoek naar een woning?Op zoek naar een woning?
En verder?

Naast de hypotheek en het huis, zijn er ook andere financiële zaken die geregeld moeten worden. Denk bijvoorbeeld aan:

  • verdeling van de inboedel;
  • partner- en/of kinderalimentatie;
  • gebruik maken van de scheidingsregeling van de belastingsdienst;
  • gevolgen voor het pensioen.

De adviseurs van nemassdeboer kijken met je mee en kunnen veel voor je regelen.

Heeft u vragen of wilt u meer weten? Neem contact op met ons.
Jack Tol
Jack Tol
stuur email
Tel 0299-200999
Gerie Veerman
Gerie Veerman
stuur email
Tel 0299-200999
Jan Tol
Jan Tol
stuur email
Tel 0299 200999
Linda Sier
Linda Sier
stuur email
Tel 0299-200999
Dick Zwarthoed
Dick Zwarthoed
stuur email
Tel 0299-200999
Nico Karhof
Nico Karhof
stuur email
Tel 0299-200999
Het hypothekenteam